Servicios
administracion de fincas y comunidades de propietarios
Atención urgencias 24 horas
Atención Urgencias 24 horas en festivos y fines de semana por parte del Administrador.
Canales de comunicación con el propietario
Todos los propietarios tendrán acceso directo al Administrador, a través de teléfono móvil con whatsapp para atender cualquier urgencia que ocurra en la Comunidad.
Correo electrónico donde se atenderán todas las solicitudes y se responderán todos los mensajes recibidos.
¿Cómo trabajamos?
- Facturación individual de propietarios/as de las correspondientes cuotas a través de entidad bancaria.
- Preparación de presupuesto anual de gastos para su presentación en Junta.
- Presentación de informe sobre ingresos y gastos anuales para su presentación en junta ordinaria.
- Control adecuado mantenimiento de la comunidad.
- Control y seguimiento del funcionamiento de actividades gestionadas por contratas y cumplimiento de contratos.
- Solicitud y preparación de presupuestos para las reparaciones necesarias.
- Preparación y Convocatoria de una Junta ordinaria anual.
- Solicitud y preparación de presupuestos para las reparaciones necesarias.
- Visitas de control a la Urbanización: UBICAE administrador de fincas realizará visitas de control periódicas a la Comunidad con el objeto de observar el correcto mantenimiento de la finca y el funcionamiento de los servicios contratados.
- Adaptación y actualización a las nuevas normativas existentesque afectan a las Comunidades de Propietarios (LOPD, TDT, ordenanzas locales) e información sobre las Subvenciones aplicables a las Comunidades de Propietarios
Servicios de valor añadido
Programa de Ahorro de Costes.
UBICAE realizará todas las gestiones oportunas para la consecución de un ahorro en los costes ordinarios de la Comunidad Lo que se propone es optimizar los recursos que tiene la Comunidad.
Asesoramiento y Representación
En las reclamaciones a la promotora y constructora. Para todas aquellas actuaciones que impliquen la iniciación de un procedimiento judicial se contratarán los servicios de abogados especializados por parte de la Comunidad.
Orientación básica sobre cuestiones legales
Que afecten a la comunidad (se tratará de una orientación legal previa, para un asesoramiento profesional detallado se solicitará presupuesto a profesionales especializados en el área legal correspondiente).
Gestión de Acciones previas a los Procedimientos Judiciales contra Morosos
Orientamos a las Comunidades en los pasos jurídicos previos a la interposición de los procedimientos monitorios o relativos a la Ley de Propiedad Horizontal
Contacto
Cuando tienes un problema en tu comunidad, quieres que se solucione de la mejor manera posible y con la rapidez necesaria. Cuéntanos que necesitas, estaremos encantados de atenderte. Ofrecemos nuestros servicios en la Comunidad de Madrid y estamos en Boadilla del Monte. Contacto administración de fincas de Madrid
Oficina principal
+34 695 79 80 65
info@ubicae.com
