Servicios

administracion de fincas y comunidades de propietarios
Atención urgencias 24 horas

Atención urgencias 24 horas

Atención Urgencias 24 horas en festivos y fines de semana por parte del Administrador.

Canales de comunicación con el propietario

Canales de comunicación con el propietario

Todos los propietarios tendrán acceso directo al Administrador, a través de teléfono móvil con whatsapp para atender cualquier urgencia que ocurra en la Comunidad.

Correo electrónico donde se atenderán todas las solicitudes y se responderán todos los mensajes recibidos.

 

¿Cómo trabajamos?

Cómo trabajamos en Ubicae
  • Facturación individual de propietarios/as de las correspondientes cuotas a través de entidad bancaria.
  • Preparación de presupuesto anual de gastos para su presentación en Junta.
  • Presentación de informe sobre ingresos y gastos anuales para su presentación en junta ordinaria.
  • Control adecuado mantenimiento de la comunidad.
  • Control y seguimiento del funcionamiento de actividades gestionadas por contratas y cumplimiento de contratos.
  • Solicitud y preparación de presupuestos para las reparaciones necesarias.
  • Preparación y Convocatoria de una Junta ordinaria anual.
  • Solicitud y preparación de presupuestos para las reparaciones necesarias.
  • Visitas de control a la Urbanización: UBICAE administrador de fincas realizará visitas de control periódicas a la Comunidad con el objeto de observar el correcto mantenimiento de la finca y el funcionamiento de los servicios contratados.
  • Adaptación y actualización a las nuevas normativas existentes
    que afectan a las Comunidades de Propietarios (LOPD, TDT, ordenanzas locales) e información sobre las Subvenciones aplicables a las Comunidades de Propietarios

Servicios de valor añadido

  • Programa de Ahorro de Costes.

    UBICAE realizará todas las gestiones oportunas para la consecución de un ahorro en los costes ordinarios de la Comunidad Lo que se propone es optimizar los recursos que tiene la Comunidad.

  • Asesoramiento y Representación

    En las reclamaciones a la promotora y constructora. Para todas aquellas actuaciones que impliquen la iniciación de un procedimiento judicial se contratarán los servicios de abogados especializados por parte de la Comunidad.

  • Orientación básica sobre cuestiones legales

    Que afecten a la comunidad (se tratará de una orientación legal previa, para un asesoramiento profesional detallado se solicitará presupuesto a profesionales especializados en el área legal correspondiente).

  • Gestión de Acciones previas a los Procedimientos Judiciales contra Morosos 

    Orientamos a las Comunidades en los pasos jurídicos previos a la interposición de los procedimientos monitorios o relativos a la Ley de Propiedad Horizontal

Ahorro de costes Ubicae

Contacto

Cuando tienes un problema en tu comunidad, quieres que se solucione de la mejor manera posible y con la rapidez necesaria. Cuéntanos que necesitas, estaremos encantados de atenderte. Ofrecemos nuestros servicios en la Comunidad de Madrid y estamos en Boadilla del Monte. Contacto administración de fincas de Madrid

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